分布式光伏发电是指在用户所在场地或附近建设运行，以用户侧自发自用为主、多余电量上网且在配电网系统平衡调节为特征的光伏发电设施。

一、前期开发阶段

1.寻找项目资源       鉴于目前国家层面已全面取消光伏项目上网电价补贴，实行平价上网，仅有部分地区针对分布式光伏项目进行短期补贴，作为分布式光伏项目专业投资商，综合考虑光照资源和项目收益情况，遵循“因地制宜、清洁高效、分散布局、就近利用”的原则，优先选择以中东部及珠三角等经济发达地区消纳能力的企业为主，其次选择西北和华北地区具有一定影响力的用户，聚焦大中型企业厂房屋顶、机场、高铁站等公共建筑设施以及大型商业综合体等工商业客户，以“自发自用、余电上网”模式为主。

2.业主初步沟通在项目目标确定后，应与厂区业主建立联系，针对企业情况、经营情况、厂房屋顶结构、用电负荷、用电特性等基本问题进行深入沟通交流，确定合作意愿和用能需求。（1）了解企业属性，优先选择国有企业、上市公司、行业龙头企业及知名外企等，利用企查查、天眼查等工具查询资信是否良好，通过财务报表或审计报告等资料，了解企业经营状况及收入是否稳定，通过国家信息平台查询企业有无无不良信用记录。

（2）了解企业建筑物产权是否独立清晰，查看房产证、土地证、建设规划许可证等资料原件，落实企业房屋产权是否进行外部抵押。

（3）了解屋面结构情况，主要是混凝土或者彩钢瓦结构，屋面使用年限及面积，同时注意观察采光带和通风孔布置情况。

（4）了解企业用电负荷，包括分时用电电量、用电电价，电压等级，变压器数量及容量等信息。

（5）落实企业屋顶周围是否有遮挡或高楼建设规划，建筑物周边是否有气体或固体污染物排放情况。

（6）了解企业的合作意向、合作诉求，初步确定合作模式（如屋顶租金/电价折扣）。

3.前期资料收集

根据以上信息，填写对应的项目信息收资表完成收资，具体如下。

分布式光伏项目信息收资表（新建项目）

项目名称

项目地点

项目业主

项目进度

屋顶业主

产权情况

联系人

电话

项目情况

屋顶面积与数量

屋顶形式

□彩钢瓦屋顶□混凝土屋顶其他：

屋顶租金

居间费用

纬度

经度

年光照利用小时数

平铺（彩钢瓦屋顶类型）

最佳倾角（混凝土屋顶类型）

屋顶朝向

□坐南朝北□非正南，偏角（        ）度

彩钢瓦厚度

瓦型

□直立锁边□角驰□梯形□其他

荷 载

混凝土建筑结构

□砖混□框架

屋面类型

□屋面板□整体浇筑

荷载

阴影遮档

东

是□否□

高度

无

简单描述： 彩钢瓦新旧：锈蚀及漏水：已使用年限：

南

是□否□

高度

无

西

是□否□

高度

无

北

是□否□

高度

无

屋顶女儿墙高度(如各个屋顶不同，可分别说明)

彩钢瓦屋顶（最大高度）

混凝土屋顶

屋顶高度:

上屋顶方式：□楼梯上下□爬梯上下□其它

预计可安装容量：

项目环境影响说明：

电网接入电压等级（预期）：

变压器的容量

变电电压等级

业主用电量

白天用电量

业主电价情况

峰： 平：谷：

业主资信状况

业主的用电情况说明：

安装时是否便利：

配电室内是否有空间摆放并网柜、配电柜等

箱变及控制柜是否需要另外建房，是否同意和空间在厂内放置箱变及控制柜等设备：

项目其他说明及风险提醒点：业主是否同意及符合自发自用余电上网的原则 若所发电量无法接入厂内，附近是否有可供光伏电站发电送出线路

4.现场实地踏勘

现场踏勘的主要目的是考核屋顶的实际情况与图纸是否一致，条件允许时，可使用无人机等专业勘察设备进行航拍，有效提高踏勘效率，现场踏勘除了确定厂区坐标外，其他方面需重点考察的是：

（1）图纸一致性复核，并拍照存档：主要包括梁、柱、檩条、跨度、截面、间距、斜撑、吊车等。

（2）混凝土屋顶：屋顶框架（框架结构/砖混结构）；屋面漏水情况（无漏水/局部漏水/漏水严重）；建设年限。

（3）彩钢瓦屋顶：类型（T型/角驰型/直立锁边型）; 彩钢瓦厚度;彩钢瓦锈蚀情况;建设年限;梁、檩条强度;是否具备加固条件。

（4）屋顶现有设施情况：屋顶障碍物（气楼/采光带/女儿墙）;周围遮挡物（遮挡/高楼建设规划）。

（5）电气设备安装位置:配电柜、箱变安装位置，经业主确认后在图中标注；确定厂区电缆敷设路径。

（6）光伏接入系统：并网点接入位置、电压等级；变压器容量、断路器品牌及大小；进出线开关柜及无功率补偿情况。

（7）其他：厂区周围是否有气体或固体污染物排放；是否有清洗光伏组件的水源点。

5.技术方案测算

当前分布式光伏项目合作模式以“自发自用、余电上网”模式为主，光伏所发电力由业主优先使用，通过优惠电价为业主带来收益，一般利用Meteonorm软件查询项目所在地辐照数据，根据客户提供的电费单据或者通过电网公司核查企业电价，原则上自用电比例不低于70%，最好是能够全部自用，电价优惠一般不低于8折，按目前投资成本，平均在4元/W左右，随着技术进步，未来工程造价将会进一步降低，通过财务测算模型即可初步评估项目收益率，根据不同公司要求，参考目前行业收益情况，一般情况下分布式光伏项目全投资内部收益率不低于8%。

6.确定合作意向基于以上数据，通过详细的方案测算，确定分布式光伏项目具备经济性和技术可行性，并且与业主就合作模式、供电价格达成一致后，双方签订分布式光伏发电项目能源管理合同，具体如下。

分布式光伏发电项目能源管理合同

二、项目备案阶段

1.发改委项目备案

根据《国家能源局关于印发分布式光伏发电项目管理暂行办法的通知》（国能新能〔2013〕433号）要求：分布式光伏发电项目实现备案管理，具体备案办法由省级人民政府制定。

2.电网公司接入批复

分布式光伏项目并网电压等级主要根据电网条件，通过技术经济比选论证确定，若高低两级电压均具备接入条件，优先采用低电压等级接入，因分布式光伏电站的容量相对较小，一般涉及到的并网电压等级为10KV、380V和220V，其中300kW-6MW多采用10kV电压等级并网，单个并网点不大于100kW多采用380V并网，容量为8kW以下，多采用220V并网,不同电网公司对于接入电压稍有不同，具体依据当地电网公司要求，根据项目容量不同接入对应电压等级。

电力接入一般分为三个阶段，包括并网申请阶段、确定接入系统方案阶段、验收及并网阶段，其中验收及并网阶段在项目建成后实施，不同阶段提供的资料不同，具体以电网公司要求为准。

三、设计施工阶段

1.初步设计：可研报告编制、项目初步设计。

2.采购招标：项目EPC采购招标、项目监理采购招标、主要设备材料采购招标。

3.施工图设计：现场测绘勘查、施工总图和蓝图、各专业图纸绘制、现场技术交底。

4.建设实施：光伏项目建设、电气设备连接及保护调试和监控安装、并网前单位工程调试报告等。

四、并网验收阶段

1.项目投资方向电网公司提出并网验收和调试申请。

2.电网公司受理并网验收和调试申请。

3.项目投资方与电网公司签订购售电合同和并网调度协议。

4.安装关口电能计量装置。

5.完成并网验收及调试。

6.项目并网运行。

五、电费结算阶段

电费结算分为自发自用部分和余电上网部分，其中自发自用部分与实际用电方（屋顶所有方与实际用电方一致）结算，余电上网部分与项目所在地电网公司结算，具体根据双方签订的合同约定执行。