施工程序标准，施工质量标准、验收标准作以简单罗列：

第一步 工程交底：

l设计师、项目经理、施工监理、客户必须到场。

l检查墙体，如为外墙内保温则要采取特殊处理。

l检查卫生间防水情况及水路电路设施入户情况。

l查看地面、门窗口、顶角有无偏差。

l设计师给施工人员讲解设计方案。

第二步 成品保护。

进场先进行，如入户门、玻璃窗、暖气、电箱、煤气表、水表、燃气炉等，用专用保护膜进行包裹。并将展示牌填写清楚、完整，摆放在与入户门口相对的地方，合格的灭火器摆放在展示牌的下面。灭火器、展示牌要经常擦拭，保持清洁。

第三步 进行水、电路测试。

看电路是否运行正常，下水是否通畅。接好临时电路，临时电路要有临时电箱、电源线要使用三芯护套线，严禁使用单皮线。必须使用拖地线板，三项插头。临时线路要挂起使用。安装好临时防臭便池，要冲洗及时，不留怪味。

第四步 拆除工作。

需要拆除的部分必须有业主、物业的审批手续，将垃圾袋及时外运、清扫干净。

第五步 现场放线。

要求所有墙面要放三条线，即水平线、地平线和天平线。水平线高度距地面1200mm，地平线从水平线往下返1150mm，天平线从水平线往上返距顶面30mm，这样做不但能够达到下道工序施工准确、精确，更重要的是及早地发现房屋结构所存在的问题，比如顶面差距，地面水平差异，尽早制定出施工方案和客户洽商，也能够比较顺利的签定增项单。粘贴标识时将标识的下边缘与水平线吻合，并按计划好材料摆放位置进行粘贴。

第六步 材料进场。

材料必须是OEM配送系统，材料进场时业主、项目经理和施工监理必须三方同时到场，必须填写好《材料验收单》三方签字验收方为有效。

第七步 隐蔽工程的施工。

隐蔽工程包括：木工基础（门窗套、垭口、暖气罩基底衬板、吊顶龙骨、隔墙龙骨）水路线管敷设、电源线路线管敷设、厨卫防水墙面基层处理（厨房卫生间墙面拉毛、石膏找平、裂缝处理）等。

l木工基础工艺流程；确定安装位置……弹出安装位置线……将门、套就位，摆正临时固定……用线坠、水平尺校正、固定。

木工基础使用的衬板靠墙的一面必须先刷防火涂料，干燥后再进行施工。门套底部做渗油150mm，安装高度距地面5mm，木楔要做防腐处理，固定底板要使用园钉，调整水平、垂直用的大头楔要沾白乳胶并用枪固定。立面用靠尺测试加工，顶面依照水平线找平，并作对角线测试。门套垂直允许误差小于等于1mm，对角线误差小于等于2mm。

l吊顶工程的装饰流程；弹线……吊杆的安装……安装主龙骨……固定边龙骨……安装主龙骨……安装次龙骨……罩面板的安装。

弹线分别为边龙骨标准线，吊杆分布线。轻钢龙骨吊杆间距1200mm，使用30*8内暴栓，通丝杆连接，连接件的安装要异向使用（一正一反），主龙骨间距不超过1000mm。副龙骨检举400mm，与边龙骨连接处必须使用两个拉铆钉固定。边龙骨使用100*8膨胀栓点式固定，并加园钉固定点。水平误差正负5mm。木龙骨安装时要保证材料没有劈裂、腐蚀、虫眼、死结等质量问题，截面长30~40mm，宽40~50mm，含水率低于10%，必须先刷防火涂料，而且要均匀无漏点。无论轻钢龙骨还是木龙骨主龙骨距两端不能超过300mm。

l水、电路线路敷设；在做水电之前一定要与客户确定好使用位置，并从专业角度谈三大能源（即水、电、气）在生活中的重要性，讲清这方面的投入属一次性投入终身受益，而且必须考虑到长远性和以后用点设备的增加。

（1）电路的敷设工艺流程；满足客户使用要求及安全系数……确定线路终端插座的位置……墙面标画出准确的尺寸和位置……就近的同类插座引线……绘制电路改造竣工图。

根据使用功能电路一般分为：空调、照明、一般插座、厨房插座四路。居室大两卫的卫生间要单分一路。空调线因功率较大，最低采用4平方塑铜线。1.5平方的线可容纳2200w， 2.5平方的线可容纳3500w，4平方线可容纳5200w，6平方的线可容纳8800w，10平方线可容纳14000w。线管内穿线量不得超过线管的40%。16的线管可穿1.5平方的线6根，2.5平方的线4根，4平方的线3根，20的线管可穿1.5平方的线9根，2.5平方的线7根，4平方的线5根。根据这些数据结合现场情况合理分配线管的走向和数量。线管敷设统一使用国标PVC塑料管。厨房和卫生间不能在地面敷设电源线。使用PVC管拐弯处必须使用专用弯簧做弯，连接件必须使用专用的“罗接、直接”并刷PVC专用胶。接管处两侧200mm各加固定卡一个。直管每1200mm加固定卡一个。墙面开槽深度不得超过20mm，在预制板、现浇板、梁、柱上不能开槽时，可打掉抹灰层使用黄蜡管代替。固定牢固，管壁距离最终抹灰层不小于5mm，暗盒安装应在同一水平线上，一般插座高度300mm，开关高度1400mm，同一室内的同一类开关、插座必须在同一水平线上。接线端原始方法采用缠绕法、涮锡。或采用牙线帽。为了更快捷安全，今后采用德国WAGO电线连接器。

（2）水路敷设的工艺流程；满足客户使用要求……确定管路及终端位置……墙面标画出准确的尺寸和位置……绘制水路改造竣工图。

管道安装应横平竖直、铺设牢固。暗管安装时开槽处要先做防水后固定水管。明管安装时，管径在25mm以下给水安装，管道必须在转弯、水表、闸阀处100mm加固定卡。水管终端出口应遵循左热右冷，厨房洗菜盆水口高度450mm，洗脸盆水口高度500~550mm，座便器水口高度350mm，淋浴器水口高1150~1200mm，浴缸水口高250mm，拖布池水口高700~850mm，洗衣机水口高度1250mm。水管安装完毕后将冷热水连通进行打压试验，标准为：镀锌铁管0.8MP，铝塑管0.3~0.5MP，PPR管0.8~1MP，保持水压三十分钟无泄露、气压不下降为合格。架空水管要做好保温。下水横管要做到0.3%的坡度，洗手盆、浴缸等下水管必须使用直径50mm的管材。

l防水工艺流程；基层处理清理找平……四周墙角管口防渗层冷涂防水材料涂刷……闭水试验……保护层。

先将墙、地面基底清理干净，阴阳角、地漏、马桶下水管管口等部位，使用防水砂浆做圆弧形附加层，待整个表面完全干燥后，先将墙角四周和管口进行涂刷一遍，然后在进行大面积涂刷三遍，要先刷墙面后刷地面，涂膜接口地压墙。涂刷要均匀，每遍涂刷时都必须在前一遍干燥后进行，防水膜厚度达到1.5~2mm。淋浴墙面高度1800mm，其他墙面的高度300mm。防水膜完全干燥后，封堵管口，放水进行闭水试验，48小时无渗漏为合格。在铺贴瓷砖之前必须做一层20mm厚的水泥砂浆找平层，并做0.3%坡度。

l瓷砖铺贴工艺流程；基层处理（清理拉毛）……定标高、分格弹线……选料、泡砖……摊铺水泥砂浆，设置标准块……铺装块料……勾缝……清洁表面……养护。

瓷砖铺贴工艺：

墙面瓷砖粘贴工艺；基层清扫处理……抹底子灰（拉毛）……选砖……泡砖……排砖……弹线……粘贴标准点……粘贴瓷砖……划缝……勾缝……擦缝……清理。

1、检查基层平整度、垂直度，如误差超过20mm，先用1：3水泥浆打底校平以后才能进行下一道工序。

2、基层清理，如墙面是涂料基层，必须泼水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于5mm，间距不大于50mm，并用1：1的素灰浆滚拉一遍。

3、墙砖粘贴前必须找准水平和垂直控制线，垫好底尺，挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或者独立部位必须当天完成，或将接头留角。

4、墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求。

5、墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种及每件的色号，防止混淆等级。仔细检查瓷砖背面是否有箭头。

6、墙砖使用前，要将砖泡水2小时，晾干待用。
7、确定墙砖的排版，在同一墙面上的横排竖列，非整砖要排在次要的部位或者阴角。高度和宽度在100mm以下的墙砖不能行墙，应将墙砖对分，即在墙体两边同时留非整砖以保持美观。高级配套砖要墙地砖五边对齐。
8、水泥要使用大厂水泥，泥浆体积比一般为1：2.5~1：3，粘贴厚度8~15mm。
9、腰线砖在粘贴前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调。
10、墙砖粘贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。强壮的最上面一层贴完后，应用砂浆把上部空隙填慢，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。、

11、墙砖的最下面的一层，应留到地砖完后再补贴。

12、墙砖贴时，遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开，应用切割机掏孔，掏孔应密实。与门窗的交接处，门边线应尽可能将缝隙遮盖。

13、墙砖铺完后一个小时内将缝清洁干净。交工验收前用勾缝剂勾平，清理。

14、注意成品保护，防止表面污染及碰伤出现。

l地面装饰基本流程；清扫整理基层地面……砂浆找平……定标高、弹线……选料……板材泡水湿润……安装标准块……摊铺砂浆……铺贴石材……灌缝……清洁……养护交工。

地面装饰工艺流程；
1、旧房地面必须充分打毛，凹深不小于5mm，间距50mm，然后刷一遍净水砂浆。注意不能积水，防止渗到楼下。
2、用水平管打水平，表面不得有划痕，不得使用过期和结块的水泥做粘贴材。地砖铺设前必须全部开箱挑选。
3、地砖铺贴前应仔细丈量后尽可能用电脑排版，并选出合理方案，统计出具体地地砖匹数，以排列美观和减少损耗为目的，并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。
4、砂浆使用1：2.5的体积比（具体掌握为：手握成团，落地开花），粘贴层不低于12mm后，砂浆饱满。800*800抛光砖或花岗石采用1：4~1：6的水泥沙体积比。600*600以下规格采用干贴法。浅色花岗石、大理石应用白水泥挂砂浆，以防泛色。
5、地砖贴之前要晾干后达到外干内湿，表面无水迹，选色使用。
6、贴之前在横竖方向拉十字线，贴的时候横竖必须保证贯通，不得错缝。

7、注意地砖是否需要拼花或是按照统一方向铺贴，切割地砖一定要准确，门套、柜底边等处的交接一定要严密，缝隙要均匀。

8、地砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净，并将砖缝内的砂浆清理掉以便完工后勾缝。

9、地砖铺贴时，其他工种不得污染，不得认为踩踏，地砖完工后24小时内清缝，随做随清，并做养护。

10、地砖铺设完成后，在检查无平整度误差、空鼓、色差等后，用厚纸板全部遮盖保护，纸板上的铁钉必须取掉，纸板间缝隙用胶带密封。
11、严禁无排水或无积水设备时用水，特别防止间接污染。

12、勾缝在完工前进行，清理后用瓷砖专用勾缝剂，低于砖面1mm。

l油漆的工艺流程；

（1）清漆施工工艺：清理木器表面…磨砂纸打光…上润泊粉…打磨砂纸…满刮第一遍腻子，砂纸磨光…满刮第二遍腻子，细砂纸磨光…涂刷油色…刷第一遍清漆…拼找颜色、负补腻子、细砂纸磨光…刷第二遍清漆，砂纸磨光…刷第三遍清漆、磨光…水砂纸打磨退光、打蜡、擦亮。

（2）混色油漆施工工艺：清扫基层灰尘、修补基层…砂纸打磨平…节疤处打漆片…打底刮腻子…涂干性油…第一遍满刮腻子…打磨光…涂刷底层涂料…底层涂料干硬…涂刷面层…复补腻子进行修补…打磨光涂刷第二遍涂料…打磨光刷第三遍涂料…抛光打蜡。

木质表面混油的施工规范：

l基层处理时，除了清理基层杂物外，还应进行局部的腻子补嵌，大砂纸时应顺着木纹打磨。

l在涂刷面层前，应用虫胶漆对较大色差和木脂的节疤处进行处理封底。应在基层涂干性油或润泊粉，涂刷干性油层要所有部位均匀涂刷，不可漏刷。

l底子油干透后，满刮第一遍腻子，干后以手工砂纸打磨，然后补高强度腻子，腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时，应先用细砂纸打磨。

l油漆必须选用优质品，施工时，清洁现场，尽量减少人员活动和粉尘。

l检查清理基层，用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺，用干净的毛巾清洁，检查面板表面有无污染、破损再使用。

l所有线条必须刷透明底漆。

l腻子打磨后，上透明底漆，透明底漆和特清透明底漆与固化剂、稀释剂的配合比1：0.3：0.8~1。透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂2次。涂好4小时干后用400#打磨光备用。

l油漆涂刷前，应进行成品保护，将门合页、锁具、门边线等易污染部分用胶带仔细粘贴。油漆面板上禁止堆放任何物品。油漆物品下成品地面纸板保护，防止滴落在成品地面。

l施工时，配比好的油漆应用200#过滤网过滤后，静置15分钟使用。涂刷要均匀，无流坠、针孔、漏刷部分。

l填补钉眼，调出至少4色腻子后在样板试色。500mm正视无明显。、

l采用喷涂工艺时，应清理现场，地面应少量喷水防尘，喷涂均匀。

验收标准：手感光滑、无颗粒感；油漆面饱和；光泽合适；无流坠、刷痕；对其他工种无污染；混油基层平整、光滑，无挡手感；透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致。

l涂刷乳胶漆工艺流程；

清扫基层…填补腻子，局部刮腻子，磨平…第一遍满刮腻子，磨平…第二遍满刮腻子，磨平…涂刷封固底漆…涂刷第一遍涂料…复补腻子，磨平…涂刷第二遍涂料…磨光交活。

l基层处理是保证施工质量的关键环节，其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整，最少应满刮两遍腻子，直到满足标准要求。

l乳胶漆涂刷的施工方法可以是手刷、滚涂和喷涂。

l涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流坠等现象。涂刷一遍，打磨一遍。

l腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。

l乳胶漆要充分搅拌，黏度太大可适当加补，粘度太小要增稠。

l施工温度应高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘，最好不要在雨天。

乳胶漆工程工艺及验收标准：

l旧房必须把原有的基层铲除干净，用2M靠尺检查原来基层，如误差超过5mm，用白水泥或石膏粉找平。

l纸面石膏板基层，有石膏勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带。上石膏板的专用螺丝，必须用防锈漆点补。

l层板用原子灰勾缝，并贴牛皮纸或专用绷带，不得起泡。

l第一遍腻子应用1~1.5M靠尺赶刮，阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度和平整度。后一遍腻子应在第一遍腻子完全干后才能施工。

l第二遍腻子处理墙面，应达到大面光洁、平滑，平整度用2M靠尺检查，大面应≤3mm。

l第三遍腻子为局部找补，用200w灯泡侧光照光检查平整度，找补。

l刮腻子时，尽量不要污染其他工种，保持施工现场清洁。

l涂料施工人员高处刮腻子时梯子腿要包裹。

l刷面漆应保护成品不手污染，将墙面的浮尘要清理掉。

l乳胶漆施工底漆一遍，面漆二遍。涂刷底漆之后，用底漆调逆子找补，打磨后方能上面漆。

l上面漆时，应照实际情况加水搅拌均匀，加水最多不超过20%，太干容易出现刷痕，太多遮盖力不够。

l面漆如使用刷涂应自上而下，先垂直后水平均匀涂刷，最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。同一区域应连续完成。

l涂刷过程中需要停顿的，刷子要清洗干净或泡入涂料中。

l第二遍面漆应在上一遍面漆完全干透后方能进行，至少间隔2小时以上。密闭窗子，减少空气流通，涂刷完成2小时后可通风。

l乳胶漆上面漆时，其他工种不能施工，同时注意成品保护。

l乳胶漆完工后成品保护不得划伤，有光和丝光乳胶漆应注意修补后出现大花的现象。如采用喷涂，必须使用喷涂设备，喷吐二遍，间隔2H。

验收标准：无刷纹、流坠；手感平整、光滑、无挡手感、无明显颗粒感；无掉粉、起皮、裂缝现象；无透底、泛碱、咬色，色彩均匀一致；未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）；乳胶漆做线条饰面应条理清楚、贯通；检验在涂料干燥后，在自然采光下用目测和手感的方法验收。

l不同季节的装修特点：

四季鲜明的气候特点对装修质量有很大的影响，着就要求施工人员根据不同的季节特点采用不同的施工工艺。

春季多风而且干燥多尘，早晚温差大，要求在木做时关闭门窗；实木线条买回后马上用油漆封闭，防止水分流失过快而裂开变形。

夏季高温多雨潮湿，木材湿度教大，购买木材注意干燥程度，尽量不要在雨天进购木材。当空气湿度大时，要现在油漆内加入白水使用，防止漆膜发雾。

冬季室外气温低而干燥，而室内由于采暖的原因平均室温在18度以上，室木线条在室温下会脱水变形，要求购买木线时，尺寸要略宽与所需宽；至少应提前三天购买木线并在室内地面平方搁置；安装两天后再加工处理；室内要装室木地板，应开包放置两天，防止因热变形；施工结束后，如房间不马上住人，放个水盆，盆边搭条毛巾，毛巾一边泡在水里，防止做好的木做、墙面损失水分而裂。

经典工程工艺流程

l房屋原装交接：

对房屋的入户门、玻璃窗进行检查——开启是否轻松，密封情况；五金件安装是够牢固；

房屋的墙体——是够垂直；门窗洞口是否方正，墙地面是否空鼓，有无大型裂缝；窗台和玻璃窗框连接处是否严密；阳台墙体与结构墙体是否严密无缝隙；

水路——是否畅通，仪表安装是否正确；

电路——是否畅通，线路相位，开关、漏电保护等电器元件是否正常；

以上情况记录并存档，有相关人员的签字可生效。

l工程设计交底：

参加人员——业主、设计师、项目经理、施工监理和专职水电工。

工作内容——设计师讲解设计施工方案；项目经理、监理针对设计方案进行现场核对。水电工则根据设计方案及业主的要求，并结合实际和将来的需要对电路和水路进行策划确定。

l成品保护：

对入户门、玻璃窗、暖气片、可视门铃、煤气表、电源箱、燃气炉等固定保留设备，用专用保护膜进行保护。

l拆除：

墙体的拆除——为达到设计效果对影响设计方案的非承重墙（轻质墙、红机砖、空心砖、陶粒砖、隔断墙等）。

墙面的铲除——对原有墙顶面的普通腻子进行铲除至建筑水泥面层。

l清理：对施工现场拆除的垃圾进行清理，及时清运到物业指定位置。

l放线：测量定尺标高线1200mm作施工水平线，并依据水平线加放天平线和地平线

l粘贴标识：依据水平线粘贴施工标识。

l材料进场：

业主、项目经理、监理共同验收根据材料确认单依次对配送的施工材料的名称、品牌、生产厂家、规格、等级、环保标准、数量进行核对签字。

l基础处理及隐蔽工程施工：

水电路——敷设线管的墙体开槽，管路敷设和开槽处的防水处理。

木工基础——门窗套的基层衬板的安装，木门的压制、柜体的衬架、造型衬板、吊顶龙骨的安装。

瓦工基础——大误差的墙体、门窗洞的找正找平。厨卫的墙体的处理，地面水平误差的找平，防水层的施工。

l隐蔽工程验收：

水电路——电路敷设作电阻测试（电阻值不低于500欧姆），给水管路作打压试验（PPR管路承压力8~10公斤30分钟以上无泄漏）。防水层的闭水试验（48小时无渗漏），并测量水电路工程量。

木工基础——厨卫门套是否渗油，接口是否严密，板材安装的受力方向。靠墙是否刷防火涂料，衬板是否用园钉固定，调平是否大头楔且用白乳胶粘。轻钢龙骨安装固定件的使用方法。木龙骨是否刷防火涂料切均匀无漏刷。

瓦工基础——防水层的闭水试验（蓄水48小时无渗漏）。找平层是否坚固无起沙空鼓现象。

油工基础——墙面裂痕处是否做防裂处理，阴阳角是否顺直，油漆面固定钉子眼填补是不是颜色一致，基础打磨是否平整。

l竣工验收

墙地砖——整体面层是否平整，接缝是否均匀，无明显的挡手感，四角平整。敲击表面无空鼓声音，空鼓率不超过5%。

木制、木饰品——是否方正，收口线对接处有无裂缝。门扇开关是否轻松自如，无紧皱感，无声音。五金安装牢固无松动，整齐统一。

油漆面——手感光滑、无颗粒感；油漆面饱和；光泽合适；无流坠、刷痕；对其他工种无污染；混油基层平整、光滑，无挡手感；透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致。

乳胶漆——无刷纹、流坠；手感平整、光滑、无挡手感、无明显颗粒感；无掉粉、起皮、裂缝现象；无透底、泛碱、咬色，色彩均匀一致；未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）；乳胶漆做线条饰面应条理清楚、贯通；检验在涂料干燥后，在自然采光下用目测和手感的方法验收。

电路——开启电源看用电器是否正常工作。

水路——开启阀门看出水是否通畅，水流是否有压力。排水管是否顺畅，下降速度是否很快，有无存留。

竣工手续由业主和监理代表甲乙双方共同完成。