总包工程内容：

1.在主体结构施工前智能化工程施工单位没有确定，总包单位在主体结构施工阶段负责按智能建筑工程施工图纸预埋电工套管及穿外墙套管预埋和封堵，二次配管及开槽修补。

2.弱电桥架及穿弱电井孔洞封堵、入户单元弱电箱由总包单位施工；总承包单位负责接地网和接地干线的敷设，总等电位箱和分等位箱的供货及安装，并为智能化系统提供独立的接线端及接地点。

3.负责安装消防控制室内静电地板、空调、防尘处理、防雷、接地、桥架供应、安装。

4.总承包单位负责设备基础（智能化专业承包单位需提供设备基础的尺寸、预留螺栓孔洞的位置，及负责基础减震、二次灌浆等工作）。

5.提供施工临时电源、加工场地及库房用地（工地内）；总承包单位应配合智能化工程的调试及竣工验收。

6.智能照明工程相关内容。

智能化工程内容：

一、总则

负责和四大运营商的对接工作，跟踪四大运营商驳点到广场地下一层机房跟进协调工作，负责施工前图纸的审查及深化工作，并对图纸不合理或缺失部分进行完善。按照审查及完善后的图纸进行施工全部工程内容，同时根据《智能化综合图纸》对管线、设备安装进行复核；如有数据须接入当地公共安全系统，配合相关报验及评审；保证通过主管部门组织的工程验收；验收后配合物业要求接入物业管理系统平台。

1.负责本项目所有弱电专业（包含其它不在本承包范围内的有线电视工程、电讯工程、手机信号覆盖工程）深化审核工作，总体协调所有弱电专业的现场工作。

2.承包本项目以下工作，包括但不仅限于电视监控系统、入侵报警系统、出入口控制及电子巡查系统、设备管理系统、UPS供电系统、机房工程、背景音乐系统（如有）、可视对讲系统、电梯五方通话系统、无线对讲系统（如有）、综合布线系统等。

3.本承包范围内室内明配管(或者图纸上纳入范围的暗埋管)、金属软管、各类线缆、相关设备（甲供设备除外）、支吊架等的供应、安装、调试、移交、保修工作。

4.室外设备暗敷管道（弱电井到末端设备之间管道，含土方开挖、回填、夯实等工作），各类线缆、相关设备（甲供设备除外）、支架、设备基础等的供应、安装、调试、移交、保修工作。

5.除智能化单元配电箱外所有分支控制箱的供应安装，箱到设备、点位的电缆电线供应、安装。

二、智能化各子系统工程：

1.视频监控系统：负责整个项目电视监控系统的全部工作。包含摄像机、摄像机安装立杆或支架、摄像机立杆或支架基础、摄像机防雷、摄像机电源、电源线、视频线或网线、光缆、光端机、交换机、硬盘录像机或NVR、矩阵、电视墙、控制台、监视器、视频分配器等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收（含可能的政府管理机构的验收）、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

2.入侵报警系统：负责整个项目入侵报警系统的全部工作。包括各种探测器、报警键盘、多防区模块、消防锁（电磁锁）、报警主机、报警管理软件、键盘、光端机等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收（含可能的政府管理机构的验收）、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

3.出入口控制及电子巡查系统：负责整个项目出入口控制及电子巡查系统的全部工作。包括读卡器、出门按钮、电磁锁、门禁控制器、巡更读卡器、管理软件、电缆、光缆、交换机等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

4.设备管理系统：负责整个项目设备管理系统的全部工作。包括DDC控制箱、DDC控制器、DDC模块、传感器、明配管、网络器、管理软件、各种接口等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

5.停车场管理系统：负责整个项目停车场管理系统的全部工作。包括安全岛、收费岗亭、远近距离读卡器、快速道闸、栏杆（栅栏式或直杆）、车管控制器、车辆识别摄像机、聚光灯、停车管理/收费软件、电缆、光缆、交换机、蓝牙卡（或近距离ICI卡）等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

6.UPS供电系统：负责弱电工程自用配电系统的供应、安装、调试。包含UPS主机、电池（含柜）、UPS下口以下配电箱、明配电源管、电缆、联动控制箱、面板、插座等供应、安装、调试。

7.电梯五方通话系统：负责干线通讯电缆【指电梯机房（或无机房电梯井道墙壁）的电梯控制柜至安防控制室五方通话主机间电缆】供应和安装、测试、移交、保修工作。

8.背景音乐系统：负责整个项目背景音乐系统的全部工作。包含前端音源设备、前置功放、功率放大器、消防联动控制器、分区器、话筒、音箱、音频线等满足系统功能需要的全部设备供应、安装、调试、验收、移交、保修等工作，对该系统的整体功能负责。

9.保安对讲无线覆盖系统：负责保安对讲无线覆盖系统的全部工作。包括中继台、滤波器、功分器、室内天线、室外天线、线缆等全部设备供应、安装、调试、验收（包含无线管理委员会审批）、测试、移交、保修工作，对该系统的整体功能负责。

10.负责BA系统、全光网系统、机房管理系统、信息引导及发布系统、大堂速通门、访客管理系统、可视对讲系统等智能化分支系统的深化及实施。

11.通信接入系统：由各大运营商接入机房，智能化单位预留接入条件并配合接入，机房到各户的布线由智能化单位完成；室内移动通信覆盖系统由各大运营商提供，如需配合，可由各大运营商委托智能化单位完成施工。

以上各项只作为一般工作范围的描述不应视为工作的全部。标书应和图纸相辅相承，视作一个整体。

施工界面划分

1.综合布线系统

外线进线接入部分、进线机房光纤交接箱等设备由各个运营商负责建设；由进线机房至楼层分线箱的光纤及楼层分线箱、楼层分线箱至多媒体布线箱的光纤由智能化承包单位负责。楼内内综合布线点位由智能化施工单位负责穿线、面板及面板内模块安装。

2.IP电话系统

外网接入由当地运营商负责，系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

3.计算机网络系统

计算机网络接入由当地运营商负责，楼内网络建设及无线覆盖由智能化承包单位负责。

4.有线电视及网络电视

有线电视进线由广电负责，楼内分支由智能化承包单位负责。

5.酒店管理系统

系统平台建设及调试由智能化承包单位负责。

6.视频监控系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

7.门禁管理系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

8.入侵报警和紧急求助系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

9.电子巡更系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

10.停车场管理系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

11.无线对讲系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

12.电梯五方通话

系统线缆的供应、安装由智能化承包单位负责。

13.信息发布系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

14.背景音乐及消防应急广播系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

15.会议音视频系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

16.楼宇自控系统

系统设备和管线、桥架的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

17.能源计量系统

系统其他设备和线缆的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

18.智能照明控制系统

强电回路由装修单位负责，控制面板及中心平台软件由智能化承包单位负责。

19.客房智能控制系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

20.一卡通系统（门禁系统、考勤系统、消费系统）

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

21.机房及UPS电源

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

22.系统集成系统

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

23.与总包单位的分工及配合

1).智能化各系统所用明、暗配管由智能化单位进行设计，材料供应、安装、管内穿线（综合布线系统除外）。

2).后砌墙管线开槽、布管、抹灰由精装修单位负责；

3).由总包单位提供施工必须的基准标高和控制轴线；

4)室外管线的安装敷设在土建回填后，由总包单位单位自行开挖回填，室外弱电立杆设备的安装，由智能化系统分包单位按照土建硬铺装要求自行制作基础及防雷接地工作；弱电系统进出建筑物预埋套管及管井由总包单位负责。

24.与精装修分包的分工及配合

1.需外露安装于装修表面的设备，智能化系统分包单位须将设备安装尺寸大样图提交给装修分包单位，由装修分包单位按照设备尺寸进行开孔，智能化系统分包单位将设备安装完毕后由装修分包单位进行收口工作。

25.与电气分包的分工及配合

1.电气分包单位负责将市电电源引至智能化系统设备机房并提供机房配电箱，机房配电箱之后的智能化设备供电线路的材料安装敷设由智能化系统分包单位自行完成。智能化系统分包单位须在深化设计时向电气分包单位提出用电需求。

26.与消防分包的分工及配合

1).消防火灾报警系统需按智能化系统分包单位要求在弱电井提供消防强切模块。

27.与电梯分包的分工及配合

1.电梯分包单位提供从电梯轿厢至电梯机房的视频监控电缆、电梯控制系统电缆敷设；从电梯机房至监控中心的电缆由智能化系统施工单位敷设。

28.与电信运营商的分工及配合

1).租户网络、电话由运营商负责，智能化专网由智能化分包负责，弱电井内的网络机柜由智能化分包提供，机柜内分区域由智能化分包和运营商共同使用。

29.与配电箱厂家的分工及配合

1).需安装于配电箱内的设备（智能照明控制模块及多功能电表）。