甲方（采购方）：

法定代表人：       

乙方（中标方）：

法定代表人：

• 工程概况                                                                                   

施工单位：                                    

工程名称：医院设计装饰工程

施工范围：医院室内外装饰设计施工内容。

• 承包范围及内容

1.医院整体提升室内、室外、绿化及强弱电、通风空调等的规划设计；

2.医院整体改造工程总承包工程

三、计价方式

    1、规划设计费用按医院需求交付给乙方实际设计建筑面积，每平方米元包干

2、工程总承包按广东省装饰装修工程定额（2020年）单价下浮10%；

3、材料费：有信息价的参照惠州市当地同期信息价，无信息价的按市场询价，主要材料价不下浮。

四、合同工期

1、工期：已最终合同双方协商一致工期为准。

    2、如遇下述不可抗力因素（不可抗力指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等或其它双方认定的不可抗力事件），乙方必须在发生后48小时之内，向甲方提出书面报告，经甲方核实后，予以顺延。但乙方在此情况下，仍有责任采取必要的措施追回损失的工期。

五、合同价款

    合同价暂定总价万元

• 付款方式

（1）设计部分：

1、本合同签订生效后，自甲方书面提请需要改造方案经甲乙双方签署的5个工作日内预付设计部分总价的10%预付款；

2、效果图通过甲方确认后七天内支付合同金额的20%，施工图通过甲方确认后七天内支付设计部分合同金额的50%设计费用；

3、工程完工，甲方支付至设计费总额的95%进度款；

4、整体工程验收完成后七天内，甲方结清所有剩余5%设计费用。

（2）施工部分：

1、预付款：合同签订7天内支付施工部分合同总价的10%作为预付款；预付款在后续进度款中等比例扣除；

2、进度款：每月25日前提报进度款申请资料核定产值，次月10日前支付核定产的80%作为进度款（质保金等比例扣除）；

3、完工款：竣工验收后14个工作日内支付至核定产值的90%。

4、结算款：办理完结算后14个工作日内支付至结算金额的97%.

5、质保金：质保金3%，质保期2年，质保到期扣除维保金后14个工作日内无息退还。

6、上述每一阶段的款项须在收到乙方开具的全额增值税专用发票后甲方才予付款，若乙方未能按时开具发票导致延迟付款的，甲方无须承担违约责任。

七、结算方式

    1、结算由两部分组成：①合同内计价部分；②变更签证部分。

2、变更、签证的结算按签证条款相关规定执行，如果双方对新增减的项目单价有争议，按本合同有关争议的条款执行，但不得以此影响工程进度。

3、工程竣工验收合格，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，进行工程竣工结算,甲方收到完整的结算资料后15天内审核完毕。

八、工程设计变更和签证规定

    1、工程设计变更及修改、工程现场签证必须以甲方签字盖章的书面指令生效。

2、增加工程以甲方书面通知为准。

3、乙方必须保证接受甲方要求完成变更的所有工程内容。

4、由甲方下发的设计变更引起的工程量增减，其变更价款按下列方法确定：

4.1 合同中有相同子项的，按合同单价执行。

4.2 合同中有类似子项的，可以参照类似项目单价执行。

4.3 合同中没有相同或类似子项的，材料、设备价按深圳市工程造价管理站发布的施工期《深圳建设工程价格信息》中列有的材料、设备价格，信息价没有的双方按照市场价协商确定，人工计价按照深圳市各专业最新《综合定额》计价，计价后下浮10%。

5、签证：

5.1 涉及现场签证部分，乙方必须在联系单或设计变更通知下发2日内安排施工，施工完成后10天内办理签证单，以签证报送甲方工程部的日期为准。

九、合同的变更及解除

1、合同的变更

工程项目内容及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方代表签订书面变更协议，支付增减项目差价后再施工，同时调整相关费用及工期。

2、合同的解除

双方同意在以下两种情况下可以解除本合同：

2.1违约解除：下列三种情况可以按违约解除：

(1)无正当理由的情况下，甲方未按合同约定及时支付工程款，并经乙方书面催讨后仍不支付的，乙方有权解除本合同，合同解除后，甲方应按乙方到合同解除日为止实际已完成的合格工作成果支付对应的费用并承担违约责任。

(2)乙方未按合同约定或未按设计方案施工，或乙方有其他违反本合同情形的，经甲方书面提出后仍未纠正或已经无法补救、维修的，甲方有权解除本合同，并且无需支付工程款，乙方应退还甲方已经支付的款项并承担违约责任。

(3)本合同约定的其他视同违约的情形，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并按合同约定处理。

2.2 甲方单方面解除：在本合同期限内，若甲方需单方面解除合同的，双方同意按以下步骤解除：(1)甲方应书面通知乙方。(2)合同解除后，甲方应按乙方到合同解除日为止实际已完成的合格工作成果支付对应的费用，不需要向乙方承担违约责任。

3、合同的终止

除合同到期自然终止外，双方同意在以下两种情况下可以终止合同：

(1)客观环境发生重大变化或订立合同的基础因不可归责于双方当事人的事由发生变更，致使合同不能履行或者如果履行会显失公平。

(2)不可抗力因素，如洪灾、台风、暴雨、地震、战争等，导致合同无法履行或没有必要再履行。

合同终止后，甲方应按乙方到合同终止日为止实际已完成的合格工作成果支付对应的费用。如工程尚未开工的，乙方应退还甲方已经支付的款项。双方各自无需向对方承担违约责任。维修，甲方应承担相应费用，包括维修人员的食宿、车旅费等。

十、验收、质量和质保

1、工程竣工当日，乙方应通知甲方验收。甲方自接到书面验收通知后三天内组织验收（周六日及法定节假日除外），验收合格的当场办理接收、移交手续，验收不合格的，乙方无条件在5个工作日内返工完成，返工完毕后再次组织验收。验收合格与否以双方共同书面签字确认为准。

2、合同标的的质量、技术标准按中华人民共和国有关部门颁布的最新的国家或行业（部）标准及相应的国际标准执行。没有国家或行业（部）标准的，按企业标准执行。

3、乙方在工程中使用的材料应当符合国家、地方、行业现行规范和标准，质量合格，并符合环保要求，不得使用假冒伪劣产品、以次充好、偷工减料，不得损害使用人的健康，否则视为乙方违约并承担违约责任并赔偿对甲方造成的经济损失。

4、质量保修约定：

（1）本工程保修期为两年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内非甲方原因出现的质量问题由乙方免费负责维修。

（2）属于保修责任范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内上门维修，如乙方超过48小时未到现场进行维修经甲方催促后48小时内仍未上门维修，甲方有权另请第三方进行维修，所产生的一切费用由乙方承担，甲方可从质保金中直接扣除。

（3）属甲方使用不当或其它非施工质量原因造成损坏的，应由甲方负责。若需乙方负责，甲方因支付相关费用及利润；

十一、甲方的权利和义务

1、甲方负责处理对外关系协调。

2、确保施工工地现场具备开工条件。

3、组织进行施工图纸交底、会审。

4、向乙方提供临时设施现场和材料堆放场地，但不承担保管义务。

5、指定本工程所需水、电接驳点。

6、监督、检查乙方的产品及安装质量和安装进度。

7、负责协调乙方和现场各施工单位的关系。

8、按时支付进度款，及时组织有关验收工作。

9、负责设计问题的处理和工程变更的签认。

10、按合同约定时间支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。

11、对甲指乙供材料的质量组织验收，材料进场时间的跟进。

12、承担施工水电费用。

	资料及文件名称	份数	有关事宜
1	原建筑竣工图纸一套	1	经双方认可的完整资料。
2	惠州医院装饰安装设计项目设计任务书	1

13、

十二、乙方权利和责任

1、乙方做好施工组织管理、精心施工、保证质量、按时完工、交付使用。

2、乙方负责做好材料、设备的采购，保管工作。采购的材料、设备应具有产品合格证，且从正规厂家采购，不得使用假冒伪劣产品。采购材料、设备应符合甲方的要求。

3、乙方须委派一名项目经理作为乙方代表，负责施工现场的安全管理和工程进度控制，严格执行施工规范、安全操作规程，做好各项安全防范措施，严防火灾和安全事故的发生，确保安全施工、文明施工。乙方施工人员涉及到特种作业必须持有特种作业证，需要爬高作业、高空作业及其它危险作业的，乙方必须做好充分的安全防护措施和安全教育培训，并为作业人员购买工伤保险和人身意外险。施工过程中所有安全责任均由乙方自行承担，由于乙方未尽管理职责而导致的人身伤害、财产损失等一切安全事故责任由乙方自行承担。

4、因乙方未遵守本合同关于施工要求和安全规定之约定，引发火灾或造成重大安全事故的，视同乙方违约，乙方应承担一切后果和责任并赔偿甲方的全部损失。

5、乙方负责施工过程中的碎碴碎土等垃圾清理。完工离场时乙方应自行清理作业垃圾和生活垃圾，甲方查验无误后予以放行，否则罚款1000元作为垃圾清理费，在结算工程款时扣除。

6、乙方应参加工程竣工验收工作，工程竣工未移交之前负责对工程成品进行保护。

7、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方施工质量问题导致返工修改或乙方原因导致工程需要变更的，所需费用均由乙方承担，工期不顺延。

8、

序号	资料及文件名称	份数	日期、地点	备注
1	全套完整施工图蓝图	2	发包人按设计人要求提供所有资料后的45个日历天内	全套施工图包括装饰施工图，电气施工图（包括强电和弱电，自控），给排水施工图，暖通施工图，消防施工图）
2	效果图	1	发包人按设计人要求提供所有资料后的20日历天内	1份含效果图15张

十三、违约责任

1、本合同生效后，甲方与乙方则确立为合同期内唯一合作方，任一方违反约定退出或选择第三方合作的，或擅自变更或解除合同的，违约方将支付对方合同总价款10%的违约金。

2、合同双方当事人中的任一方因未遵守合同的约定给对方造成经济损失的，由过错方承担赔偿责任。

3、 乙方应确保项目在约定时间内完工，如因乙方原因导致工程未及时完工，每延迟1天乙方按2000元/天向甲方支付违约金。

4、 若甲方未按约定时间及时支付乙方工程款，乙方有权停止施工，所造成的损失由甲方承担。如甲方支付工程款不及时导致的工期延误，工期可相应顺延，甲方须赔偿乙方因误工而造成的损失。

5、本工程禁止转包，一经发现，视同违约，甲方有权无须通知乙方而单方解除合同外，乙方还应当支付合同总价款10%的违约金给甲方，甲方可从合同款中直接扣除。

十四、适用法律及争议解决方式

1、本合同的效力和解释均应适用中华人民共和国法律。

2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向本合同工程项目所在地的法院提起诉讼。

十五、附则

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同全部履行完毕后失效。

2.、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同的约定有冲突之处，则以补充协议内容为准。

3、 经甲方审核通过的规划设计图及报价明细表作为本合同的附件，是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式肆份，构成《惠州里仁医院后勤服务采购项目合同书》附件三，由甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：    

统一社会信用代码：                                                                                                                                                                 

法定代表人（签字）：    

通讯地址：

日期：     年    月    日     

          　

乙方：

统一社会信用代码:

法定代表人（签字）：

通讯地址：

日期：     年    月    日