Privacy Policy

想要投资屋顶光伏,这些事项需要注意

随着可再生能源需求的不断增加,光伏行业也成为热点,工商业光伏电站备受关注,有哪些事情是投资工商业光伏电站要知道的,简单来梳理下。

投资屋顶光伏需要知道的事项
屋顶资源项目勘察
分布式屋顶光伏勘察属于项目前期工作,通过实地勘察,搜集屋顶相关资料,为后续方案设计和投资收益分析做准备。实际中屋顶结构形式多样,业主对屋顶光伏的可行性、装机容量、投资收益、合作模式等问题会十分关注。

当地资源情况
分布式光伏选址优先选择太阳辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地区。企业靠近海边,还需考虑防盐雾防腐蚀、抗台风措施;企业所在地区沙尘大则需考虑防风沙和增加清洗的措施;寒冷地区则需要考虑防冻和除雪措施。

当地光伏扶持政策情况
各地为了推动分布式光伏发展,纷纷出台省级、市级甚至县级的扶持政策。项目开发人员在项目开发前期需提前熟悉地方相关政策。目前还需政府补贴发展的光伏产业,补贴政策的好坏直接影响到分布式的收益,因此地方政策好的分布式项目就会优先开发。如:2013年浙江嘉兴光伏产业园的个人分布式光伏发电项目,嘉兴光伏产业园给予2.8元/度的补贴,期限3年,每年下降0.05元。当时根据补贴力度,分布式光伏三年半即能收回投资。

企业实力及所经营行业
光伏电站的寿命超过20年,在分布式电站开发时要考虑业主的存续,优先选择自身实力强、行业前景好、经营内容规范、财务正规的企业主合作。企业性质以国企、上市公司和外企为佳,这类企业信用度高,在后期电费收缴、结算时较少存在问题。

业主企业的经营行业对建设分布式光伏电站也有影响,若企业生产易燃易爆危险品、排放腐蚀性的气体、排放大量烟尘等,都不适宜建设分布式光伏电站。电价高,用电量大的工业、商业屋顶属于最好的屋顶资源,如大型的工业企业、商场等;其次是用电量不大、电价也不高的业主单位,如学校和医院屋顶、市政楼堂馆所、物流中心屋顶等。

建筑屋顶情况
建筑产权归属、设计使用寿命、材质、面积和朝向等也会直接影响分布式光伏电站的可行性及安装量。

建筑产权归企业业主或当地政府所有,则适宜开发,租赁的厂房则不适合。同时工业厂房屋顶一般是彩钢板,在项目开发时要了解清楚屋顶能使用的年限,年限太短则不宜开发。

单个企业屋顶面积或屋顶总面积最好不少于10000平方米的屋顶(约可安装1MW)。同时踏勘时需量出屋顶方位角、屋顶倾斜角度和周围遮挡物如女儿墙的高度,以便后期确定系统装机量和发电量。

建筑屋面荷载
屋面荷载分为恒荷载和可变荷载。恒荷载是指结构自重及灰尘荷载等,光伏电站需要运营25年,其自重属于恒荷载。

通常钢结构厂房上装光伏系统每平米会增加15公斤的重量,砖混结构厂房的屋顶每平米会增加80公斤的重量。在项目考察时,要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值,落实除屋面自重外,是否额外增加其他荷载,如管道、吊置设备、屋面附属物等,并落实恒荷载是否有裕量能够安装光伏电站。

可变荷载是考虑极限状况下暂时施加于屋面的荷载,分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等,是不可占用的。特殊情况下,活荷载可作为分担光伏电站荷载的选项,但不可占用过多,要具体分析。在项目踏勘时,需要项目开发人员从业主方获取房屋结构图,便于计算屋顶荷载。

屋顶支架型式
建筑屋顶主要有彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等几种,彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型、卡扣型、固定件连接型。

前两种需要专用转接件,后两种需要打孔固定;陶瓷瓦屋面可以使用专用转接件,也可以不与屋面固定,利用自重和屋面坡度附着其上;钢混结构屋面需要制作支架基础,基础与屋面可生根也可不生根,关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。

配电设施及并网点
配电设备是光伏电站选择并网方案的依据之一,主要考查:

厂区变压器容量、数量、母联、负荷比例等;

厂区计量表位置、母排规格、开关规格型号等;

厂区是否配备独立配电室,配电设备是否有备用间隔,如没有是否可以压接母排;

优先选择变压器总容量大,负荷比例大的用户;

查看进线总开关的容量,考虑收益问题,光伏发电系统的输出电流不宜大于户用开关的容量;

以走线方便节约的原则,考虑逆变器、并网柜的安装位置。

用户用电量及用电价格
分布式光伏发电项目最重要的就是所发电量就地消耗,因此要考察:

企业年、月、日均用电量,白天用电量、用电高峰时段及比例;

企业用电价格,白天用电加权价格。

分布式光伏的开发模式
分布式光伏开发模式主要是与屋顶业主洽谈确定具体合作方式,实际应用中还需要综合考虑项目情况、业主意愿等因素确定,常见模式为:

企业自投模式

模式特点:企业自投建站;建设成本低,项目收益率最高。

合作要求:资金充裕,自发自用,余电上网

适用客户:各类企业均适用

融资租赁模式

模式特点:以月供租赁方式建设光伏电站;租赁期5年;租金分期支付。

合作要求:企业屋顶面积≥1500㎡;资信达标,符合融资标准。

第三方投资模式(EMC)

综合能源管理模式俗称电费打折模式(EMC),即企业提供现有屋顶资源,由投资公司投资,屋顶建设所有权属于投资公司的电站。完工后,电站为企业供电25年。到期后根据企业要求,整体电站可以赠送给企业或由投资方撤走设备,此模式属于双赢模式。

模式特点:企业无需出资,风险小;用电有折扣。

合作要求:企业屋顶面积≥1万㎡;且要消纳发电量的80%。

适用客户:拥有大量厂房闲置屋顶资源;需要大量的生产办公用电;不愿投入资金;求稳定回报的企业。

△Disclaimer:

Some of the above pictures and information are from the Internet, and the copyright belongs to the original author and his company; this article is for study and research purposes only and cannot be used for commercial purposes. If this article infringes your rights, please contact us to delete; some articles The original author could not be contacted due to various reasons during the push. If copyright issues are involved, the original author is kindly requested to contact us and deal with it immediately.

12345
Classification of management and technical articles